Складской комплекс «Шишкин Лес» расположен в Москве, поселение Михайлово-Ярцевское, и является удобным выбором для компаний, которым требуется склад под производство или современное производственное помещение.
Транспортная доступность
1 км до ЦКАД и трассы А107 (ММК);
8 км до Калужского шоссе;
13 км до Киевского шоссе.
Такое расположение позволяет бизнесу эффективно организовать логистику и делает объект привлекательным как для тех, кто планирует аренду склада в Московской области, так и для инвесторов, рассматривающих возможность купить склад для долгосрочного использования.
Инфраструктура и сервис
На территории комплекса предусмотрены:
благоустроенный ландшафтный дизайн и прогулочные зоны;
спортивные площадки (воркаут, баскетбол, настольный теннис);
зона общественного питания;
эксплуатируемая кровля, подходящая для реализации инфраструктурных решений арендаторов.
Для комфорта и безопасности функционирует сервис 24/7, включающий клининг зон общего пользования, обслуживание инженерных сетей, круглосуточный контроль доступа, охрану и видеонаблюдение.
Преимущества для бизнеса
Комплекс подойдёт как для аренды склада, так и для тех, кто хочет купить склад в Московской области для развития бизнеса. Удобное расположение, современная инфраструктура и высокий уровень обслуживания делают его надёжным решением для производственных, дистрибуционных и логистических компаний.
Инфраструктура
12х24 шаг колонн
12 м рабочая высота в зоне склада
5,6 м рабочая высота мезонина
Бетонные полы с антипылевым покрытием 6 т/м² нагрузка на пол
Гибкие планировочные решения с возможностью наращивания площади
Мезонин и встроенные блоки АБК
Один док на каждые 426 м². Кросс-док
Эффективные инженерные решения и Интернет
Просторный паркинг
Спринклерная система пожаротушения
Автоматические ворота Hörmann c герметизаторами и уравнительными платформами
Инфраструктура парка рассчитана на создание комфортных условий для производства и складирования, что способствует развитию бизнеса на данной территории.
Доступные площади
- Площадь от 7500 кв.м.
- Арендная ставка производственных помещений от 13 000 руб/м² в год
- Цена продажи по запросу
- Сроки готовности – сдан в III квартале 2025 г.
Парк активно привлекает новых резидентов, предлагая инвестиционные возможности и готовую инфраструктуру для быстрого старта.
Преимущества расположения
Локация
Объект расположен в Москве, поселение Михайлово-Ярцевское, что делает его удобным решением для компаний, которым нужен склад под производство или современное производственное помещение.
Транспортная доступность
всего 1 км до ЦКАД и трассы А107 (ММК);
8 км до Калужского шоссе;
13 км до Киевского шоссе;
45 км до МКАД.
Такое расположение обеспечивает быстрый выезд на ключевые автомагистрали и подходит как для логистических компаний, так и для производственных предприятий.
Удобство для сотрудников
20 минут до Апрелевки;
25 минут до Троицка;
30 минут до Подольска.
Благодаря этому объект становится удобным вариантом для бизнеса, рассматривающего аренду склада в Московской области, а также для инвесторов, желающих купить склад для долгосрочной эксплуатации.
Дополнительные преимущества
В зоне транспортной доступности проживает более 550 000 человек, что формирует устойчивый кадровый потенциал. Для компаний, планирующих расширение или открытие нового направления, этот комплекс может стать оптимальным решением — от аренды склада до возможности купить склад в Московской области.
Для получения информации о условиях аренды или покупки, свяжитесь с нашими менеджерами.
Контакты и детали об индустриальном парке Соколово вы найдёте на нашем сайте.
Расположение парка Шишкин Лес на карте:
Резиденты парка Шишкин Лес
Парк активно привлекает новых резидентов, предлагая инвестиционные возможности и готовую инфраструктуру для быстрого старта.
Качественные производственные помещения — основа развития бизнеса
Резидентами парка являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели.
Пять причин решений для тех, кому важны качество, оперативность и универсальные помещения:
- Расположение
- Площадь и планировка помещения
- Наличие промышленного оборудования, современной и готовой инфраструктуры, системы безопасности
- Энергоэффективность
- Гибкость и возможность масштабирования
Варианты планировок:
- 32199 м²
- 45588 м²
- 92654 м²
- другие варианты по запросу
- Арендная ставка от 13 000 руб/м² в год
- Цена продажи по запросу
- Сроки готовности – сдан в III квартале 2025 г.
32199 м2
45588 м2
92654 м2
Big Box – это формат индустриальной недвижимости, который представляет собой крупные складские и производственные помещения с высокими потолками и большой площадью, предназначенные для компаний с объемными логистическими, дистрибуционными или производственными потребностями.
Основные характеристики Big Box:
✅ Крупные площади – от 5 000 м² до 100 000 м², что позволяет масштабировать бизнес без смены локации.
✅ Высокая рабочая высота – от 10 до 15 метров, что делает возможным эффективное использование стеллажных систем.
✅ Большая нагрузка на пол – от 8 т/м², подходит для хранения тяжелых грузов и работы спецтехники.
✅ Современная инфраструктура – кросс-докинг, автоматизированные погрузочные доки, зоны маневрирования для грузового транспорта.
✅ Гибкость конфигурации – возможность разделения пространства на складскую, производственную и административно-офисная часть.
✅ Локация вблизи ключевых транспортных узлов – минимизирует логистические издержки.
Кому подойдет формат Big Box?
- Крупным ритейлерам и дистрибьюторам.
- Логистическим операторам с высокой оборачиваемостью товаров.
- Производственным предприятиям, которым требуется масштабируемое пространство.
- E-commerce и маркетплейсам, работающим с большими объемами товаров.
Big Box – это эффективное решение для бизнеса, которому важны пространство, удобство и логистическая оптимизация.
Услуги реализации проектов по техническому заданию заказчика.
Проекты могут быть реализованы в соответствии с нашими готовыми архитектурными и планировочными стандартами, или стать индивидуальным решением, в полной мере соответствующим потребностям клиента и специфике его операционных процессов.
Особенности:
- Минимальная площадь 20 000 м²
- Локации на выбор заказчика
- Высокая вариативность архитектурных и планировочных решений
- Реализация проектов под ключ
- Услуги по отделке
- Управление готовыми объектами (property & facility management)
