«Парк Рябиновая» — это современный многофункциональный комплекс, который сочетает в себе склады под производство (клчевое направление пищевое) и удобные производственные помещения. Проект разрабатывается с учётом требований к энергоэффективности, безопасности и оптимальной организации пространства.
Объект рассчитан на размещение сухих складов и производственных зон, при этом помещения можно гибко адаптировать под задачи конкретного бизнеса. Завершение строительства намечено на 2025 год.
Комплекс станет удобным решением для компаний, которым необходима аренда склада в Московской области или возможность купить склад с перспективой расширения бизнеса. Высокий уровень инженерных систем, продуманная логистика и качественные строительные решения делают «Парк Рябиновая» выгодным выбором для дистрибуционных центров, производственных компаний и складских операций.
Гибкая планировка и современные стандарты позволяют настроить помещение под любые индивидуальные потребности арендатора — от аренды склада для хранения до приобретения объекта как долгосрочной инвестиции. Для тех, кто рассматривает возможность купить склад в Московской области, этот проект станет надёжным вариантом с учётом перспектив развития.
Инфраструктура
5 этажей
Высота потолков — 3,9 мВорота на нулевой отметке
Полы с антипылевым покрытием
Электроснабжение — мощность до 2 МВт
Инженерные системы: водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация и система пожаротушения
Техническая инфраструктура комплекса соответствует требованиям промышленных и логистических компаний и позволяет организовать надёжную и бесперебойную работу.
Конструктивные особенности:
- Шаг колонн — 8×8 м
Нагрузка на пол — 0,72 т/кв. м - Конструкция подходит для размещения производственного оборудования и стеллажных систем
- Здание спроектировано с учётом устойчивости к вибрациям и нагрузкам, что особенно важно при эксплуатации техники и складской техники.
Инфраструктура парка рассчитана на создание комфортных условий для производства и складирования, что способствует развитию бизнеса на данной территории.
Доступные площади
- Площадь от 540 до 2000 кв.м.
- Арендная ставка производственных помещений от 21 600 руб/м² в год
- Цена продажи по запросу
- Сроки готовности – сдан во II квартале 2025 г.
Парк активно привлекает новых резидентов, предлагая инвестиционные возможности и готовую инфраструктуру для быстрого старта.
Преимущества расположения
Комплекс находится в Западном административном округе Москвы (ЗАО), на улице Рябиновая, рядом с Боровским шоссе и МКАД. Такое расположение обеспечивает быстрый выезд на ключевые транспортные артерии столицы, что особенно важно для компаний, которым требуется склад под производство или современное производственное помещение.
Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным как для бизнеса, рассматривающего аренду склада в Московской области, так и для тех, кто планирует купить склад для долгосрочного использования. Развитая инфраструктура района и высокая деловая активность дополнительно повышают ценность локации для логистических, дистрибуционных и производственных операций.
Для инвесторов, заинтересованных в том, чтобы купить склад в Московской области, этот комплекс станет удачным выбором, обеспечивающим надёжное вложение и комфортные условия для ведения бизнеса.
Для получения информации о условиях аренды или покупки, свяжитесь с нашими менеджерами.
Контакты и детали об индустриальном парке Соколово вы найдёте на нашем сайте.
Расположение парка Рябиновая на карте:
Резиденты парка Рябиновая
Парк активно привлекает новых резидентов, предлагая инвестиционные возможности и готовую инфраструктуру для быстрого старта.
Качественные производственные помещения — основа развития бизнеса
Резидентами парка являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели.
Пять причин решений для тех, кому важны качество, оперативность и универсальные помещения:
- Расположение
- Площадь и планировка помещения
- Наличие промышленного оборудования, современной и готовой инфраструктуры, системы безопасности
- Энергоэффективность
- Гибкость и возможность масштабирования
Варианты планировок:
- 540 м²
- 1000 м²
- 1900 м²
- 2000 м²
- другие варианты по запросу
- Арендная ставка от 21 600 руб/м² в год
- Цена продажи по запросу
- Сроки готовности – сдан во II квартале 2025 г.
540 м2
1900 м2
2000 м2
Формат Light Industrial в индустриальных парках – это гибкие помещения, адаптированные под любые бизнес-задачи. Подходит для компаний, которым нужны современные складские, производственные или офисные площади с удобными условиями аренды.
Преимущества Light Industrial в индустриальных парках:
- ✔️ Готовые к въезду блоки – минимальные затраты на обустройство
- ✔️ Разнообразие площадей – от 580 м² до 5 000 м²
- ✔️ Современные коммуникации – электричество, водоснабжение, отопление, системы безопасности
- ✔️ Гибкие условия аренды – под ваш бизнес-процесс
✔️ Удобная локация – рядом с ключевыми транспортными узлами и магистралями
Light Industrial в индустриальных парках – оптимальное решение для быстрого старта и масштабирования бизнеса.
Big Box – это формат индустриальной недвижимости, который представляет собой крупные складские и производственные помещения с высокими потолками и большой площадью, предназначенные для компаний с объемными логистическими, дистрибуционными или производственными потребностями.
Основные характеристики Big Box:
✅ Крупные площади – от 5 000 м² до 100 000 м², что позволяет масштабировать бизнес без смены локации.
✅ Высокая рабочая высота – от 10 до 15 метров, что делает возможным эффективное использование стеллажных систем.
✅ Большая нагрузка на пол – от 8 т/м², подходит для хранения тяжелых грузов и работы спецтехники.
✅ Современная инфраструктура – кросс-докинг, автоматизированные погрузочные доки, зоны маневрирования для грузового транспорта.
✅ Гибкость конфигурации – возможность разделения пространства на складскую, производственную и административно-офисная часть.
✅ Локация вблизи ключевых транспортных узлов – минимизирует логистические издержки.
Кому подойдет формат Big Box?
- Крупным ритейлерам и дистрибьюторам.
- Логистическим операторам с высокой оборачиваемостью товаров.
- Производственным предприятиям, которым требуется масштабируемое пространство.
- E-commerce и маркетплейсам, работающим с большими объемами товаров.
Big Box – это эффективное решение для бизнеса, которому важны пространство, удобство и логистическая оптимизация.
Помещения в промышленных парках для тех, кому тесно в формате light industrial. Позволяют совмещать на одной территории производственные, складские, офисные и представительские функции.
Новый формат коммерческой недвижимости, сочетающий в себе характеристики зданий формата bigbox с гибкостью и сервисами light industrial.
- Минимальная площадь от 4554 м²
- Шаг колонн в универсальной части 12*24м
- Высота потолка в универсальной части 12,5м
- Погрузочные зоны в каждом блоке
- Погрузочные доки на уровне 1,2м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
- По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса
- Мезонин для расширения офисной зоны или хранения легких товаров
Услуги реализации проектов по техническому заданию заказчика.
Проекты могут быть реализованы в соответствии с нашими готовыми архитектурными и планировочными стандартами, или стать индивидуальным решением, в полной мере соответствующим потребностям клиента и специфике его операционных процессов.
Особенности:
- Минимальная площадь 20 000 м²
- Локации на выбор заказчика
- Высокая вариативность архитектурных и планировочных решений
- Реализация проектов под ключ
- Услуги по отделке
- Управление готовыми объектами (property & facility management)
